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1、房子抵押消费借款,需要身份证,户口本、哈尔滨房子证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有哈尔滨房子借款用途合同
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哈尔滨住房抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《哈尔滨居民住房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请住房借款：抵押集体房产助学贷款,商品现房抵押商务活动贷款,商品房屋经营贷款,抵押个人住房商务活动贷款,适用购房合同抵押创业贷款等
3.借款人将抵押住房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证
5.按签订的住房抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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商住两用房产抵押创业贷款,经济适用现房助学贷款,二手房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅经营贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等房产抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与哈尔滨房产借资机构在同一地区；
2、有房产借资人认可的有效担保；
3、保证哈尔滨所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、哈尔滨抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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